آپارتمانی خریدم که توش مستاجر بود.خواست بمونه و با من قرارداد جدید اجاره نوشت و من هم قرار بود پول رهن و برای قسمت اخر پرداخت خرید به فروشنده بدم. مستاجر پول نداشت و از اونجا که چند سال بود مستاجر اون خونه بود با رضایت فروشنده در وجه فروشنده چک صادر کرد. حالا چکش پاس نشده و فروشنده هم چک و برگشت نمیزنه و باهاش صحبت کردم میگه صبر میکنم. من چه اقدامی باید بکنم که اول فروشنده نتونه ازم ضررو زیانی بگیره یا مدعی بشه. دو اینکه این مستاجر و چجوری بلندش کنم وقتی چکش برگشت نخورده؟ ممنون میشم راهنماییم کنین.
با سلام بنده ملکی رو در سال 99 اجاره دادم و مستاجر مبادرت به تولید قاچاق روغن تقلبی کرد و قبل از اتمام مدت اجاره توسط اماکن پلمپ شده وتا الان هم پلمپ میباشد ومستاجر هیچ تلاشی برای فک پلمپ و تحویل ملک انجام نداده و همینطور هم هنوز ماهانه مبلغ اجاره سه سال پیش رو داره واریز میکنه .ناگفته نماند خودش هم پرونده ای در رابط با تخلفش در دادگاه داره حالا بنده برای پس گرفتن ملک خودم باید چیکار کنم
من یک نانوایی دو پخته را از مستاجر اجاره کردم وپول ایشان دادم رفت صاحب مغازه در جریان بودند ولی تو قرارداد امضا نکردن یعنی نخواستیم که نکردین ولی بعد دوماه صاحب مغازه با من به اتحادیه رفتیم وایشان جفت مغازه هارو به من تحویل دادن و41میلیون کرایه را به 47 میلیون راضی شده اند ودو نفر هم شاهد امضا کردند ولی من از اون برگه عکس گرفتم و بعد چند صاحب کل مدارکمو با گوشی دوربینا با حضور همکارام از مغازه بردند والان که وقت مغازه تموم شده انکار میکنن که به من مغازه ندادن من اظهار نامه فرستادم که حاضر به تخلیه هستم نیومده دادخواست دادم بازم نیومدن الان یک ماه نه آرد می‌زاره بیاد کار کنیم نه میاد تحویل بگیره من چیکار برای اثباتم کل محل حاضر به شهادت هستن
آپارتمانی که ما اجاره کردیم خود صاحب خانه نبود وبنگاه دار بدون اینکه موکل صاحب خانه باشد بجای او امضا کرده وهمچنین اجاره نامه قبلی مستاجر را بدون اطلاع صاحب خانه به ما اجاره داد وموکت داخل آن به خاطر نقاشی کثیف وجمع شده بود که ما آن را شستیم والان بدلیل مشکلاتی ما تقاضای پس دادن آن را کردیم و بنگاهدار گفت باید اجاره نشین پیدا بشه ما هم صبر کردیم و وقتی مستاجر جدید پیدا شد و قولنامه نوشتند گفتند بلند شو و ما خانه را تخلیه کردیم و کلید آن را به بنگاه دار دادیم الآن مستاجر جدید میگه من شیرآلات را عوض کردم وموکت هم قسمتی از آن سوراخ ونو میخواهم الآن صاحب خانه پول ودیعه ما کامل نداده و قصد کم کردن پول موکت و شیر آلات را دارد در صورتی که هیچ گونه شیرآلات خراب نبوده و سالم تحویل دادیم 10 ملیون پول پیش مانده و دیوار که 1 متر در1 متر زیر قسمتی که پنجره باز می‌شود مقداری پولک انداخته واین هم می‌خواهد از ما کم کند آیا می‌تواند ما الآن چکار کنیم
سلام وقت بخیر من حدودا چند روزه خونه رو اجاره کردم اما صاحب خونه تمامی رفت و آمد ها به منزل مارو چک میکنه مثلا برادرم دو شب اومد منزل ما برای کمک در چیدمان وسایل یا مادرم برای سر زدن اومد منزل ما ایشون به همسرم میگه چرا هرشب مهمون داری و هرکس میاد خونه ما ایشون درو باز میکنه و چک میکنه میتونم از اینکارشون شکایت کنم و یا اگه ایشون بخواد منو بلند کنه از منزلش بایت کرایه حمل بارو هم که من پرداخت کردم رو پرداخت کنه به عنوان خسارت یا خیر؟
سفته ای 5تومن بابت تخلیه خونه دادم و بعد 1هفته گفته خونمو خالی کن و خالی کردم گفتم سفته ام و قولنامه رو بده گفته فردا میارم 2ماه مارومچل داشت و هیچ طلبی ندارد بعد2ماه رفته سفته ای که بابت تخلیه خونه بوده رفته اقدام کرده که هیچ طلبی نداردحالا حسابام مسدود شده الان مخوام ازش شکایت کنم
سلام .یک واحد آپارتمان را پدرم 3 سال پیش با اجاره نامه پیش نوس به مدت 6 ماه به شخصی داد و اجاره را دریافت کرد پس از آن من با پشت نویسی کردن واحد رو به شخص رهن دادم الان پدرم حدود یک سال میشه که فوت کرده مستاجر نه اجاره میده نه مبلغ ودیعه ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم و چه کار کنم .ممنون