سلام روز بخیر من و بردارم تو تا از واحدهای آپارتمانی رو خریدیم، سند هنوز صادر نشده بود تا اینکه شهرداری گیر داده که پارکینگ ها مطابق مجوز ساخته نشده باید اصلاح کنی و زیربارم نمیره، حالا ما پیگیری کردیم به دیوان عدالت اداری شکایت کردن گویا امیدی هم به برنده شدن پیمانکار نیست، ما می تونیم قرارداد رو فسخ کنیم پولمون رو بگیریم؟

طبیعتاً پیمانکار نمی تواند مطابق با تعهدات خود عمل نموده و سند برای ملک فروخته شده بگیرید مگر اینکه اصلاحات مربوطه را انجام دهد، شما ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت از پیمانکار اقامه تا بتوانید ناتوانی پیمانکار در انتقال سند را اثبات سپس به موجب آن رأی دعوای فسخ معامله را مطرح کنید چون اگر مستقیماً دعوای فسخ مطرح کنید پیمانکار می تواند مدعی انتقال سند شده و دعوای شما رد شود.