سلام ما واحدی تجاری -اداری را رهن کامل کرده ایم و مدت اجاره ما به سر رسیده است و از مالک اثری نیست. اکنون مطلع شدیم بانک به علت بدهی مالک آپارتمان را به تملک خودش درآورده( چون ملک در رهن بانک بوده) و اکنون برای ملک اخطاریه برای تخلیه فرستاده است. آیا ما باید تخلیه کنیم و بعد از مالک قبلی شکایت کنیم یا اینکه می توانیم اخطاریه را متوقف کنیم و ادعای حقوقی داشته باشیم. اجرائیه ثبت صادر ولی به ما ارجاع نشده است.

سلام بر شما

۱-چون قرارداد شما پایان یافته، می‌توانید به مرجع قضایی مراجعه و ضمن اعلام آمادگی تحویل ملک و کلید آن در خواست دریافت پول ‌ودیعه را بدهید و تازمان پرداخت ودیعه به صورت امانی ملک را در اختیار داشته باشید؛

۲-درباره اجراییه ثبتی ضمن اعلام موضوع به اداره اجرای اسناد رسمی، می توانید تا زمان تعیین تکلیف پول ودیعه از مرجع قضایی دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی ثبت را درخواست کنید؛