سلام مستاجر دو ماه از اجاره اش رو نداده، و موعد قراردادش تموم شده، من می خوام دستور تخلیه بگیرم آیا بهتر است اول تخلیه اش رو بخوام بعد شکایت مطالبه اجور معوقه کنم یا اول شکایت اجور معوقه کنم بعد تخلیه؟
ابتدا به موجب قرارداد اجاره دستور تخلیه ایشان را گرفته سپس از بابت اجور معوقه طرح دعوای مستقل کنید.