سلام من قرارداد فروش ملک امضاء کردم که در یکی از این بندهای قرارداد نوشته شده است در صورتی که هر یک از چک های خریدار برگشت بخورد، معامله منفسخ می شود، اون موقع که امضاء می کردم نمی دونستم این چیه و گفتم اهمیتی نداره، اما الان چکم برگشت خورده، و فروشنده شکایت کرده بابت فسخ معامله، میخواستم بدونم این چی میشه؟
شرط مادامی که مدت نداشته باشد علاوه بر اینکه موجب باطل شدن آن می شود، قرارداد را نیز باطل می کند اما در این شرایط چون چک ها موعد داشته و به نوعی شرط انفساخ قرارداد مشروط شده است به وصول یا عدم وصول وجه چک، در این صورت با گواهی شدن هر یک از چک ها، شرط اجرایی شده و آثار آن نیز نمایان می شود.