سلام یک باب آپارتمان خریداری کرده ام که چک اول در زمان تنظیم مبایعه نامه تحویل و توسط فروشنده پاس شد، چک دوم مشروط به تخلیه مستاجر شد و چک سوم منوط به انتقال سند در دفتر اسناد رسمی. مستاجر تخلیه نمی کند به دلیل مشکلاتی که با مالک قبلی داشته است. میخواستم بدونم اگر چک دوم رو پاس نکنم، مشکلی پیش نمیاد؟
شما برای فروشنده اظهارنامه ای مبنی بر اینکه مستاجر ملک را در موعد تعیین شده تخلیه نکرده است، ارسال و قید کنید که عدم تخلیه ملک برخلاف تعهدات قراردادی است. سپس نسبت به تامین دلیل ملک موضوع دعوا از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید. در این صورت عدم وصول وجه چک آسیبی را متوجه شما نمی داند.