سلام آقای مشاور خواهش میکنم سؤال بنده را جواب بدید، ما دنبال منزل اجاره ای بودیم، که با در نهایت تونستیم با توجه به بودجمون خونه ای پیدا کنیم، بنگاهی بود که خونه داشت و میگفت 20 میلیون پیش و ماهی 1 میلیون اجاره بها، ماهم موافقت کردیم و گفت باید دو میلیون بیعانه بدید تا خونه رو برای شما نگهدارم، ولی بعد چند روز که برای تنظیم اجاره نامه رفتیم میگه خونه ای در کار نیست و ما موندیم که وسایلمونو جمع کردیم و باید از خونه قبلی هم تخلیه کنیم، آدم کلاهبرداریه اینطور که میگن ماهم میخایم ازش شکایت کلاهبرداری کنیم، چیکار کنیم؟

 نخست اینکه مسیر طرح شکایت کلاهبرداری مسیری اشتباه است و مطمئناً به نتیجه نخواهید رسید ولیکن از بابت تعهد لفظی که بنگاه املاک به شما داده است، و وجه واریزی که ماهیت بیعانه دارد، در صورتی که رسیدی دال بر این تعهدات از مشاور املاک گرفته اید، می توانید طرح دعوا الزام به ایفای تعهد نمایید که با توجه به شرایط شما نیز کمی زمان بر خواهد بود؛ پیشنهاد ما این است که وجه بیعانه را مطالبه و اگر از استرداد آن استنکاف نمود در این صورت به ناچار می توانید دعوای استرداد وجوه و خسارات وارده اعم از قانونی و دادرسی را مطرح نمایید که چون از طریق شورای حل اختلاف مورد رسیدگی قرار می گیرد، زمان زیادی نمی بره.