سلام و وقت بخیر.زمینی بنام مادرم هست در خوزستان که الان چندین سال هست که یک نفر داخل زمین ساکن شده و ادعای حق و حقوق میکند که من اینجا نگهبانی دادم. زمین چون قبل از جنگ ساختمان بوده و به مرور تخریب شده الان فقط یه اتاق بزرگ داره که این آقا اونجا ساکن شده و داره زندگی میکنه.ما چون قصد فروش داریم تصمیم گرفتیم ایشان رو بیرون کنیم که با حرف و مسالمت آمیز بیرون نمیره و الان میخواهیم قانونی اقدام کنیم. ممنون میشم راهنمایی کنید و اینکه هزینه وکالت و زمان آن رو بگید.ممنون

دعوای کیفری یا حقوقی تصرف عدوانی می توانید مطرح کنید و از بابت مدت زمان تصرف، اجرت المثل مطالبه کنید. حق الوکاله وکیل امری توافقی است اما مدت زمان رسیدگی قریب به یکسال زمان نیاز دارد.