قرارداد در سال 1357 منعقد شده و مبلغی هم بابت سرقفلی اخذ نشده و در قرارداد هم قید شده و بدون حق سرقفلی به مدت پنج سال و قابل تمدید اجاره داده شده بابت تمرین و آموزش رانندگی آیا مستاجرین میتوانند تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره غیر منقول داشته باشند ضمنا مدت بیست سال بیشتر از شرط قرارداد تخلف نموده و هیچ فعالیتی در ملک ندارند فقط اتاقکی برای پیرمردی درست کردن که از ملک مواظبت کنه. و از سال 74 فوت مورثین اجاره پرداخت نکردند که فعلا در مرحله تعدیل قصد اقدام دارم. لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید

اجاره مزبور چون تحت حاکمیت قانون روابط موجر مستاجر سال 56 قرار دارد، حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق می گیرد و اگر موجر خواهان تخلیه عین مستاجره باشد، بایست حق کسب و پیشه به مستاجر پرداخت کند البته از بابت عدم پرداخت اجاره بها نیز می تواند درخواست تخلیه عین مستاجره را داشته باشد.