با سلام پدرم مالک دو ملک شش دانگ مجاور یکدیگر بود که این دو ملک فاقد دیوار بودند ده سال پیش یکی از این دو ملک را به صورت سه دانگ سه دانگ به نام بنده و خواهرم زدند و ملک دیگر را به صورت شرط عمری به نام برادرم .ما چهار نفر با هم زندگی میکردیم اکنون بعد از گذشت ده سال برادرم ما را از هر دو ملک بیرون انداخته و ما سه ماه است که اجاره نشین هستیم و پدرم را ملزم به طرح دادخواست علیه ما با عنوان دادخواست ابطال معامله و اجرت المثل اموال کرده است ما چگونه باید از خود دفاع کنیم و چه نوع شکایتی را برای دفاع از حق و حقوقمان بر علیه پدر و برادرمان ارائه نماییم .پدرمان می‌گوید چون هیچ پولی پرداخت نکرده اید باید ملکم را پس بدهید در صورتی که در سند رسمی تمام خیارات از جمله خیار غبن را از خود سلب کرده است و ملک دارای سند رسمی تک برگ است
شما صحبت از انتقال سه دانگ از آن ملک را کرده اید، اگر این انتقال رسمی صورت گرفته باشد، دیگر صحبت از مطالبه اجرت المثل امری باطل و عبث است اما اگر در قالب مبایعه نامه صورت گرفته باشد، که اگر عوض قراردادی یعنی ثمن معامله در آن قید نشده باشد، مصداق هبه و قابل رجوع است اما قابل مطالبه اجرت المثل نمی باشد.