پارکینگ مشاع

پرسش

سلام وقت بخیر ساختمان 5 واحدی ( طبقه همکف پیلوتی 103 متر طبقه اول 155 متر طبقه دوم دو واحد 78 متری و طبقه سوم 155 متر ) با پایانکار به تاریخ سال 85 , دارای پارکینگ مشاعی . در زمان واگذاری واحدها سازنده طبقه همکف را به خواهرش واگذار کرده و از پارکینگ استفاده نمیکرده و مشخص نیست پیرو توافقی بوده یانه . بعد ساکن فعلی طبقه همکف بیش از 10 سال هستش خریده و از آن تاریخ تا الان تنشها و درگیرهای لفظی و فیزیکی بین این طبقه با سایر ساکنین بوده . چهار واحد دیگر متفق القول بودند و هستن که همکف مجاز به استفاده از پارکینگ نمیباشد و روی دیوار پارکینگ همیشه 4 عدد پلاک برای پارکینگ هر واحد نصب بوده و همیشه ساکن همکف با جابجایی مالکی یا مستأجری اقدام به کندن پلاک ها میکند. بواسطه همین تنشها برای رسیدگی به امور ساختمان و تعمیرات هیچ وقت همکاری نمیشده و در حال حاظر وضعیت بدی دارد. خودم اخیراً طبقه سوم بعنوان مالک ساکن شدم و همزمان مدیر ساختمان هم شدم به جهت همدلی و رفع تنشهای چندین ساله اجازه دادم ایشان هم پارک نماید البته بسختی و همزمان بدنبال مشخص شدن وضعیت پارکینگ مذاکره با شهرداری منطقه , وکیل , دفترخانه ها , دفتر قضایی و ... داشته ام . بدنبال این هستم اگر ایشان حق پارک دارد بطور رسمی استفاده نماید و برای اینکه برای تقسیم بندی پارکینگ تنش مجدد ایجاد نشود از این مراجعی خدمت شما گفتم درخواست کرده ام که بیاند این مهم را انجام دهند منتها تا الان موافقت نکرده اند و میگن خود ساکنین باید توافق کنن. اگر نتوانیم توافق کنیم و خدای ناکرده درگیریهای فیزیکی پیش بیاد کدام مرجع قانونی باید رسیدگی کند قبل از اینکه درگیری پیش بیاد.حکمیت این موضوع با کیه؟ ممنون میشود راهنمایی بفرمایید .

پاسخ مشاور

پارکینگ هر واحد مطابق با پایان کار و اگر سند مالکیت رسمی صادر شده است، مطابق با آن مشخص است و اگر تنشی ایجاد شود، حق شکایت برای ایشان محفوظ است.

آیا پاسخ به پرسش حقوقی برای شما مفید بود؟

به مشاوره رایگان حقوقی ای نیاز دارید؟درخواست مشاوره رایگان

با توجه به پیچیدگی مسایل حقوقی و قانونی پیشنهاد ما این است که همواره از وکلا و کارشناسان متخصص مشورت بگیرید. بدیهیست پایگاه صلح هیچ گونه مسوولیتی از بابت استفاده شما از اسناد و مشاوره های منتشر شده در سایت بر عهده نمی گیرد.