با عرض سلام، من روز یکم بهمن ماه پایان قردادم بود آپارتمان را تخلیه کردم، ولی صاحب خانه چون قرار بود ساعت یک کلید را تحویل بدهم، و به دلیل بدقولی باربری به ساعت 3/5 تعویق افتاد و من آپارتمان را تخلیه کردم، نیامد کلید را تحویل بگیرد و پول پیش من را هم نداد و تهدید کرد از من شکایت میکند چون ساعتی که ایشون میخواستن تخلیه انجام نشده، حالا تکلیف من چیه؟ ضمما قرارداد من برای سال 98 است و سال پیش فقط حرفی تمدید کردیم و تمام اجاره بها را سر موعد پرداخت کردم، حالا باید چکار کنم،

ابتدا اینکه چون اجاره بها را سر موعد تعیین شده پرداخت کرده اید و موجر تقاضای تخلیه نکرده است، متبادر می گردد که شفاهاً قرارداد تمدید شده است و نسبت به عدم دریافت کلید عین مستاجره، شما تقاضای تامین دلیل به شورای حل اختلاف دهید تا ملک کارشناسی شود و کلید را تحویل شورای حل اختلاف دهید و متعاقب بر آن نسبت به طرح دعوای مطالبه مبلغ ودیعه علیه موجر اقامه دعوا کنید.