پرسش
پاسخ مشاور
با سلام و خسته نباشید. بنده 3 ماه پیش ملکی را خریداری کردم که دارای حدوداً 5 متر حیاط خلوت می باشد. ملک دارای 3 واحد بوده، طبقه اول، همکف و زیر زمین که واحد بنده همکف است. بعد از گذشت این مدت که بنده شبها موتورم را در آنجا میگذاشتم الان واحد زیر زمین مدعی شده که پارکینگ (حیاط خلوت) اختصاصی بوده و از نفر قبلی با پراخت مبلغی آن را خریداری کرده است. سوال: با توجه به تفاهم نامه ای که با نفر قبلی داشته است آیا می تواند پارکینگ یا همان حیاط خلوت را به تصرف خود در آورد و یا اینکه ما هم از آن سهم داریم؟
اگر مالکیت آن در سند ملک شما قید شده باشد می بایست با سند رسمی منتقل شود و تفاهم نامه نمی تواند جایگزین سند رسمی شود.