سلام مالک مغازه زیرپله هستم که در سال 1401 به مدت یکسال به شغل کفاشی اجاره دادم (رهن دادم با مبلغ قرض الحسنه 250 میلیون تومان بدون اجاره ماهیانه). سوالم این هست مستاجر بعد از چند سال مثلا 5 سال یا حتی بیشتر میتواند ادعای حق کسب و پیشه یا حق سرقفلی داشته باشد؟ البته بنده هر سال با ایشان قرارداد با کدرهگیری جدید خواهم نوشت و پارسال هم اینکار را انجام دادم در دو نسخه با امضای دو شاهد. در متن قرارداد هم این عبارت ذکر شده است که مبلغ قرض الحسنه پرداختی توسط مستاجر هیچگونه حقی به عنوان سرقفلی یا حق کسب و پیشه برای مستاجر ایجاد نمیکند و مستاجر حق هیچگونه ادعایی نسبت به سرقفلی و حق کسب و پیشه نداشته و متعهد به تخلیه بی قید و شرط مورد اجاره در پایان قرارداد می باشد. مستاجر حق کسب و پیشه و حق سرقفلی را از خود سلب نموده است. با وجود این قرارداد و این متن هنوز هم مستاجر میتواند بعد از چندسال ادعایی در مورد سرقفلی و کسب و پیشه داشته باشد؟ با سپاس
خیر حقی از این بابت برای ایشان ایجاد نمی شود.