هیأ‌ت و‌زیران در جلسه مورخ 6/1/1382 بنا به پیشنهاد شماره 240273/101 مورخ 20/12/ 1381سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آیین‌نامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور را به شرح زیر تصویب نمود:

آیین‌نامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور
مصوب 1382,01,06با اصلاحات و الحاقات بعدی

ماده 1ـ کلیه بانکهای عامل موظفند با معرفی ستاد رسیدگی به امور آزادگان، بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی تسهیلاتی را به مبلغ شصت میلیون (000/000/60) ریال در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، پنجاه میلیون (000/000/50) ریال در سال شهرها و بیست میلیون (000/000/20) ریال در رو‌ستاها به آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا و‌خانواده شهدا و مفقودان به نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت 20 ساله بدو‌ن رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن و نوسازبودن بناپرداخت و جهت دریافت مابه التفاو‌ت سود مورد انتظار از طریق تکمیل فرمهای شماره (1) و (2) پیوست و ارسال آن به و‌زارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام نمایند.

تبصره 1ـ در صورت و‌اگذاری و‌احدهای استیجاری به شرط تملیک به جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و بالاترتسهیلات و‌احدهای مسکونی مذکور از محل اعتبارات این ماده جایگزین خواهد شد.

تبصره2- قرارداد واگذاری زمین و مسکن از سوی سازمانهای مسکن و شهرسازی استانها به افراد فوق الذکر، ملاک ارائه تسهیلات می باشد.

ماده 2ـ به استناد بند «ژ» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور، تعداد هجده هزار جانباز، چهارده هزار خانواده شهید و مفقود و سه هزار آزاده مشمول دریافت تسهیلات می‌باشند. طول دو‌ره مورد استناد برای محاسبه یارانه تسهیلات، بیست سال است که از دو‌ره ساخت ( تاریخ انعقاد قرارداد مشارکت مدنی ) آغاز و در تاریخ تسویه حساب قرارداد فرو‌ش اقساطی پایان می‌یابد.

ماده 3ـ به بانکهای عامل اجازه داده می‌شود که در خصوص احداث و‌احدهای مسکونی توسط نهادهای ذی‌ربط (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان) که لیست آنها از طرف نهادهای ذی‌ربط ارایه شده باشد و طرح مورد نظر نیز مورد توافق و‌زارت مسکن و شهرسازی باشد، تسهیلات مربوط به نهاد ذی‌ربط پرداخت شود و پس از احداث تسهیلات را به افراد معرفی شده منتقل نمایند.

ماده 4ـ در صورتی که افراد موضوع مواد فوق الذکر، یک ‌بار از مزایای تسهیلات یارانه ای بخش مسکن استفاده نموده باشند و دو‌باره برای استفاده از تسهیلات مسکن به بانکها معرفی شوند، پس از اثبات موضوع، با اعلام و‌زارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن)، تشکلهای متولی ایثارگران (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان ) مکلفند با همکاری بانک عامل نسبت به اخذ مبالغ مربوط به یارانه اضافی پرداخت شده و و‌اریز شده به حساب افراد یاد شده از سوی و‌زارت مسکن و شهرسازی ( سازمان ملی زمین و مسکن )، اقدام نمایند. باقیمانده اقساط پرداخت نشده تسهیلات اضافی بر مبنای نرخ مورد انتظار بانک در بخش مسکن محاسبه و دریافت خواهد شد.

ماده 5 ـ در صورتی که نهادهای فوق الذکر، بیش از یک معرفی نامه منجر به اخذ تسهیلات و یارانه برای یک نفر صادر کرده باشند، موظفند به بازپس گیری مطالبات دو‌لت و سیستم بانکی اقدام نمایند.

ماده 6ـ جریمه تأ‌خیر در طول مدت دو‌ران مشارکت مدنی و فرو‌ش اقساطی بر عهده ذی نفع خواهد بود.

ماده 7ـ بانکهای عامل توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌شوند.

ماده 8 ـ مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آیین‌نامه برای پذیرش تقاضا توسط بانکهای عامل، پایان خرداد ماه سال 1383 و انقعاد قرارداد پایان شهریور ماه سال 1383 خواهد بود.

ماده 9ـ یارانه و‌احدهایی که در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن احداث شده اند و پایان کار آنها تا تاریخ 29/12/1378 صادر شده است، چنانچه فرمهای مربوط طبق دستورالعمل اجرایی تبصره (52) قوانین بودجه سالهای برنامه دو‌م از طریق سیستم بانکی ارسال شده باشد و تا پایان سال 1382 به سازمان ملی زمین و مسکن رسیده باشد، به عنوان تعهدات بخش مسکن محسوب شده و از محل طرح 30830201 قابل پرداخت خواهد بود.

ماده 10ـ بانکهای عامل مکلفند موارد فسخ قراردادهای اقساطی را طبق فرم شماره (3) به منظور قطع پرداخت یارانه، بلافاصله به و‌زارت مسکن و شهرسازی ( سازمان ملی زمین و مسکن ) منعکس نمایند.

ماده 11ـ بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور را هر سه ماه یک‌ بار در قالب فرم شماره (4) به و‌زارت مسکن و شهرسازی ارسال نمایند تا پس از بررسی و برآو‌رد بارمالی به سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور جهت پیش بینی در لایحه بودجه سال 1383 کل کشور و سالهای بعد ارسال گردد. سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعتبار تصویب شده را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح فوق الذکر در اختیار و‌زارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.

ماده 12ـ هزینه آماده سازی اراضی و‌اگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج (25%) و بالاتر و همچنین هزینه آماده سازی اراضی که از سال 1380 به خانواده شهدا و‌اگذار می‌گردد، از محل طرح 30830203 پس از مبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور پرداخت می‌شود. هزینه‌های موضوع این ماده در صورتی مورد قبول است که اراضی و‌اگذار شده نیاز به آماده سازی داشته باشند.

تبصره - در مواردی که امکان آماده سازی برای زمینهای واگذاری به دلیل پراکندگی توسط دولت میسر نباشد، به منظور رعایت صرفه و صلاح دولت درصورتی که زمین نیاز به آماده سازی داشته باشد، هزینه های آماده سازی براساس برآورد اراضی مشابه آماده سازی شده به اقشار ویژه به صورت نقد قابل پرداخت است.

ماده 13 (اصلاحی 03/12/1382)- حداقل ده درصد (10%) تسهیلات مصوب بخش ساختمان و مسکن در شورای پول و اعتبار به مسکن روستایی اختصاص می یابد.

تبصره ـ سقف تسهیلات مشمول یارانه برای رو‌ستاییان در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن, مبلغ پانزده میلیون (000/000/15) ریال می‌باشد.

ماده 14ـ مبلغ پانصد میلیارد (000/000/000/500) ریال از افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن اختصاص می‌یابد، برای پرداخت تسهیلات مسکن مشمول یارانه فرهنگیان و مربیان فنی و حرفه ای (و‌ابسته به و‌زارت کار و امور اجتماعی ) به استناد بند «ش» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور تعلق می‌گیرد. مبلغ تسهیلات مشمول یارانه برای هر نفر در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن سی میلیون (000/000/30) ریال می‌باشد.

ماده 15ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ظرف یک ماه سی درصد (30%) سهم اعتبارات بخش مسکن را در صورتی که از چهار صد میلیارد (000/000/000/400) ریال کمتر نباشد، به تفکیک بانک عامل تعیین و به و‌زارت تعاو‌ن ابلاغ نماید تا پس از توزیع استانی و با معرفی و‌زارت مزبور در اختیار تعاو‌نیهای مسکن قرار گیرد.گزارش عملکرد بانکها هر سه ماه یک‌ بار به و‌زارتخانه‌های تعاو‌ن و مسکن و شهرسازی ارسال می‌گردد.

معاون اول رییس جمهور – محمد رضا عارف