باعرض سلام و احترام. در قراردادهای پیش فروش ساختمان که در مشاورین املاک تنظیم میگردد در متن قرارداد به صورت چاپ شده قید شده است که به تمام اختلافات احتمالی طرفین در مرکز داوری املاک دادگستری شهرستان البرز( قزوین ) رسیدگی می شود و داوران محترم این مرکز داوری که شخصیت حقوقی دارند( قاضی بازنشسته ) وهمچنین دارای پروانه وکالت هستند : سوال1: آیا داوران محترم این مرکز ( که دارای شخصیت حقوقی هستند ) بدون خود شخصاً میتوانند داوری نمایند و طرفین حق معرفی داور را ندارند؟ سوال2: این مرکز داوری داوری تحت نظر کدام سازمان است و در صورت مشاهده تخلف ، به کدام سازمان یا مرجعی گزارش تخلف و شکایت نمود ؟ سوال3: آیا داوران این مرکز میتوانند همزمان داوری و رای صادرنمایند و در دادگاه نیز وکیل یکی از طرفین باشد( قبول وکالت کند)؟ با تقدیر و تشکر از اساتید محترم مرجع حقوقی صلح ایران بابت خدمات و مشاوره های حقوقی ارزشمند و رایگان که در اختیار عموم مردم جامعه قرار می دهد.
باسلام پدرم اعتیاد شدید داره طوری که اثر مواد به شدت بر ایشون تاثیر گذاشته و به همه بدبین هست. تهدید میکنن که میخوان تمام اموال خودشون رو به دیگران ببخشن. مادرم و ما روهم بسیار آزار میدن. آیا راهی وجود داره که حداقل ما از نظر مالی خیالمون راحت باشه که ایشون خونه رو به کسی نببخشه؟
آپارتمانی خریدم که توش مستاجر بود.خواست بمونه و با من قرارداد جدید اجاره نوشت و من هم قرار بود پول رهن و برای قسمت اخر پرداخت خرید به فروشنده بدم. مستاجر پول نداشت و از اونجا که چند سال بود مستاجر اون خونه بود با رضایت فروشنده در وجه فروشنده چک صادر کرد. حالا چکش پاس نشده و فروشنده هم چک و برگشت نمیزنه و باهاش صحبت کردم میگه صبر میکنم. من چه اقدامی باید بکنم که اول فروشنده نتونه ازم ضررو زیانی بگیره یا مدعی بشه. دو اینکه این مستاجر و چجوری بلندش کنم وقتی چکش برگشت نخورده؟ ممنون میشم راهنماییم کنین.
سلام خسته نباشید قسمتی از ملک پدر اینجانب توسط اداره برق به مدت 50 سال بدون اجازه پست برق و ساختمانی درست کردند الان که مراجعه کردیم با سند تک برگ مالکیت ما را مقصر اعلام کردند و هزینه جابجایی به عهد ما گذاشتند حتی قرادادی بابت اجاره با پدر اینجانب نبستند حالا طلبکار هم هستند ممنون میشوم راهنمایی کنید
سلام . من زمینی را به عنوان سرمایه گذاری سال 86 خریدیم. تا اینکه چند ماه قبل برای فروش اقدام کردم که در این بین متوجه شدم شخصی از همان سال 86 تاکنون با یک برگه جعلی و جعل امضاء من و جعل هویت و شاهد دروغی را با یک متن سراسر اکاذیب و فریبنده و بصورت قسطی و زیر قیمت و غیره؛ زمین بنده را بصورت ها مختلف کلی و جزیی و دونگی به افراد نامشخصی فروخته است بنده توانستم فقط یک برگه جعلی از متهم که تاریخ سال 86 زیر آن زده است را از یکی از مالباخته بگیریم سوال اول ـ آیا همین برگه جعلی برای تنظیم شکواییه جعل و استفاده از سند مجهول و فروش مال غیر کافی است و شامل مرور زمان نمی شود؟ یا باید یا باید سایر مالباخته ها را هم پیدا کنم ؟ سوال دوم دقیق به چه جرمی می تواند از متهم شکایت کنم که محمکه پسند باشد
سلام خسته نباشید ببخشید دوباره مزاحم شدم قسمتی از ملک توسط اداره برق برای ایجاد پست برق 50 سال پیش بدون اطلاع پدر اینجانب که مالک است تصرف کرده چندین مرتبه طی این چندین سال به روسای مختلف اداره برق مراجعه کرده و حال مدعی ملک تصرف شده هستند و پولی نیز پرداخت نشده است و حتی اجاره نامه ای نوشته نشده و اکنون ملک تصرف شده را می خواهیم اگر لطف کنید با چه لایحه و چجوری می توانیم ملک را بگیریم الان 3 ماه است سند تک برگ را نیز گرفتیم ممنون راهنمایی کنید.
شوهرم ایران نیست، بابت گرفتن(مهریه) 107 سکه تمام بهار آزادی از طریق اداره پنجم مهریه اقدام و تنها ملکی که دارد به مساحت 47 متر در شهرک سئول را توقیف تا ابد کردم(درضمن سند ملک در رهن بانک و بدهی بین 50 تا 60 میلیون داره.بااینکه ایران نیست میتونه دادخواست مستثنیات‌دین بده؟