سلام یه آپارتمان میخام بخرم وام مسکن داره در رهن بانک هست قرار شده وامشو تسویه کنه بعد سند به نام من بخوره میگه پوله وامو بده من تسویه کنم فروشنده وکالت فروش نمیده به خاطر اینکه وامش یه ضامن داره خواستم بدونم چجوری باید قرارداد بنویسیم آیا تو دفترخانه میشه قرارداد نوشت؟بهترین راه چیه؟
1- در رای تجدیدنظر دادگاه عدم استماع دعوای نخستین صادر و اعلام نمودند قطعی است . آیا صحیح است که اینگونه آراء پس از بازگشت به دادگاه نخستین بایگانی و مختومه شود؟ 2- آیا میتوان از این رای به عنوان ادله محکومیت طرف مقابل که هر مطلب بی ادبانه و ناشایستی در آنجا ارائه نمود دادخواستی داد و صرف رای قبل در رد شکایتشان امید محکومیت آنان در مطالب و گستاخی های زمان دادگاه که مکتوب دادگاه گردیده را گرفت ؟
سلام مادرم ملکی داشتن که نمیخواستن به بقیه وراث برسد یه چک فقط با امضا به من دادن .درسال 82 فوت کردن و من روی چک اقدام نکردم .الان میخواهیم ملک را بفروشیم و میخواهم روی چک اقدام کنم.متوجه شدم سال 93 همسر یکی از برادرهایم که فوت کردن بر روی ملک توقیفی برای مهریه گرفتن. با توجه به اینکه حدود 19 سال پیش مادرم فوت کردن میتوانم به تاریخ همون سال 82 مبلغی به قیمت ملک در ان موقع بنویسم و یا با توجه به اینکه بیش از 10 سال میگذرد بر روی چک نمیتوانم اقدام کنم؟ ایا میتونم به تاریخ الان به قیمت ملک مبلغ بنویسم؟ از یه وکیل سوال کردم فرمودن چون همسر برادرم زودتر دستور توقیفی گرفتن من نمیتوانم کاری بکنم. با توجه به اینکه ملک به مادرم تعلق دارد و من و برادرهایم وراث هستیم مگر اول نباید بدهی های متوفی پاس شود بعد سراغ بدهی های وراث بروند؟ اکه جواب سوالاتم را بدهید واقعا ازتون ممنون میشم
با سلام و خسته نباشید. بنده یک باب مغازه در یک ساختمان قدیمی که کلا 3 واحد هست خریدم که داخل سندم نوشته شده طبق قانون تملک آپارتمان ها از حقوق ارتفاقی از مشاعات سهم میبری. این ساختمان 6 تا مشاعات داره .که یکی از مشاعات زیر زمین ملک هست .حالا سوال من اینه ایا هر کس به اندازه مساحت واحدش از مشاعات سهم میبره ؟ مثلا من به اندازه مغازه که 10 متره از زیر زمین سهم داره؟ پیشاپیش از لطف و راهنمایی شما متشکرم .
با سلام و خسته نباشید یک آپارتمان 10 واحدی هستیم که با موافقت 9 واحد سیم کشی آیفون را که مستعمل شده بود تعویض نمودیم لیکن یکی از مالکین که ساکن هم نیست(اجاره داده) طی تماسی که با ایشان گرفته شد اعلام نمود تمایلی ندارم(قبل از شروع کار) حال بعد از اتمام مدعی است شما حق چنین کاری را نداشتید آیا محق است ضمنا ایشان در هیچ موردی همکاری نمی نماید(زیرا ساکن نیست)
سلام وقت بخیر خانم بنده یک ماه خونه رو ترک کرده دو فرزند دارم دختر بزرگم سال اول دانشگاه دومی دختر کلاس نهم خانمم تصمیم به جدایی داره یه خونه دارم بنامشه ولی منکر همچی شده میگه بناممه اگه میتونی بگیر .من درخواست تمکین دادم ولی اون ناراحت شده. میگه پدرتو در میارم. من باید چکار کنم.ممنون میشم اگه راهنمایی کنین
سلام و عرض ادب من با 4 مالک دیگر با شخصی، هریک قولنامه ای جداگانه قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه نوشتیم، در سال 94 ایشون بخاطر فروش هر واحد به چند نفر، توسط عده ی زیادی به عنوان کلاهبردار به 10 سال زندان محکوم گردید و ما با مشورت دادگاه و خودمان شروع به ساخت کردیم و هنوز آماده نشده ضمنا با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که 190 متر مفید به من بدهد که شد یک 3 خوابه و 1 دو خوابه و حدود مثلا 70 متر از من طلبکار است و همچنین ذکر شد که متراژه فوق را از ایشون به مبلغ هر متر 1/600/000 تومان بعد از اتمام کار پول بدهم، حالا سوال اصلی من این است که میتوانم به صورت انفراد فسخ کنم یا می توانم اظهارنامه بنویسم که بعد از آزاد شدن ایشون آرامش خاطر داشته باشم، چون من به شخصه خیلی خرج کردم و کارشناس دادگاه هم آوردم چون یک واحد آن درست شده و الان در آن زندگی می کنم و ایشون به هیچ کدام از شرایط قولنامه عمل نکرده ضمنا در قولنامه وام هم نبود ولی بانک مالک ها هم مجبور کرد تا قسط وام هم بدهیم ، به نظر شما من باید چکار کنم که وقتی آزاد شد دیگر ضرر نکنم با سپاس از لطف شما