سلام ملکی به عنوان مهد کودک اجاره کردیم از سال 95 تا کنون و سالیانه قرارداد را تمدید میکردیم مالک مدت 5 ماه است که فوت شده و امروز قرارداد ما به اتمام رسیده و بین وراث اختلاف و شکایت بر سر ارث پیش آمده به طوری که انحصار وراثت هنوز به اتمام نرسیده و متوفی هم اموال بسیار زیادی دارد حال یکی از وراث اعلام می‌کند که جهت تمدید قرار داد مبلغ 300 ملیون به عنوان قرض‌الحسنه به او بدهیم و او نیز فقط یک رسید امانت به ما می‌دهد و تنها در اینصورت می‌تواند قرارداد را تمدید کند چرا که اجازه تمدید قرارداد را ندارند و ما نیز می‌خواهیم به کار خود در آن مکان ادامه بدهیم آیا می‌توانند تخلیه آنجا را بگیرند اگر ما پول را ندهیم .و همچنین ما چه کاری انجام بدهیم که از این بابت متضرر نشویم و به کارمان هم ادامه بدهیم.ممنون از راهنمایی شما
سلام و عرض ادب ما ملکی رو به مدت یک سال اجاره دادیم و از یک ماه قبل در حضور صاحب آژانس املاک با مستاجر تماس گرفته شده که خانه رو تا روز پایان قرارداد تخلیه کنه و اون هم گفت باشه و بعد از گذشت چند هفته قبل از اتمام قرارداد در حضور صاحب آژانس املاک با ایشون تماس گرفته شد که بیا و نصف پول رو دریافت کن و بعد از تخلیه هم نصف دیگر رو که ایشون گفتند به هیچ وجه تخلیه نمیکنم و این درصورتی هست که خودمون قصد ساکن شدن در اون ملک رو داریم و پدرم هم مستاجر هست و تقریبا مهلتش داره به پایان میرسه و همچنین ایشون از چند روز گذشته مزاحمت و آزار و اذیت برای ما ایجاد کرده و اینکه چند نفر بیشتر از تعداد ذکر شده در خانه زندگی می کنند. چطور میتونیم ایشون رو از ملکی که به اون نیاز داریم بلند کنیم؟ آیا میتونیم؟
مستاجر اینجانب خانم سرپرست خانواده میباشد البته بعد از بستن قراداد سال 1398 از شوهرش جدا شده و الان با 3 فرزند در ملک اینجانب میباشند. با توجه به نارضایتی مجتمع مسکونی از مستاجر سال 1399 با بنگاه هماهنگ شد که مستاجر تخلیه کند ولی با واسطه بنگاه و پافشاری مستاجر و با توجه به شرایط ویروس کرونا یکسال قرارداد پشت برگ قرارداد تمدید شد . جهت سال1400 نیز مبلغ 200هزارتومان به اجاره اضافه شد و مقرر شد تا اولین فرصت از تهیه و تکمیل آپارتمان مستاجر اقدام به تخلیه نماید طبق قول مستاجر تا .آخر اسفند 1400 به ایشان وقت داده شد.طی تماس در فرودین 1401 ایشان قول تا آخر خرداد را جهت تکمیل آپمارتمانشان دادند و طی تماس حضوری مورخ 14010310 با ایشان مدعی شدند تا چند ماه دیگر نیز وقت میخواهند . با توجه به اینکه اینجانب خودم در اصفهان مستاجر هستم و صاحبخانه تا آخر تیر ماه به من وقت داده به منزل مسکونی خودم در شهر بهارستان نیاز دارم.لذا در این خصوص درخواست حکم تخلیه از مراجع قانونی را دارم
با سلام، دستور تخلیه مورد اجاره ظرف مدت 3 روز صادره اجرای احکام شورای رفع اختلاف توسط مامور کلانتری محل به مستاجر یک واحد مسکونی ابلاغ واقعی و حضوری گردیده و رسید اخذ شده است، چنانچه مستاجر ظرف مدت مقرر مذکور آپارتمان را تخلیه نکند، تکلیف موجر چیست؟ و چه باید بکند؟ و مراحل قانونی بعد از آن چیست؟ با یکدنیا تشکر و امتنان
سلام خسته نباشید، من میخواهم یک باب زمین تجاری جهت مغازه فروش مصالح ساختمانی اجاره کنم ولی چک جهت دادن چک تخلیه ندارم و مالک زمین قبول کرده سفته بدهم، سوال این است اندازه چه مبلغی سفته بدهم؟ و روی سفته را چگونه تکمیل کنم ؟؟ ارزش کل ملک حدودا 3 میلیاردتومان میباشد و مبلغ اجاره یکسال 20میلیون تومان میشود؟
سلام. من یه ماشین خریدم با همسرم نصف نصفه البته پول زیادیشو من دادم از اون ورم اجاره نامه به نام همسرم بوده خونه ام رهن اجاره هست. مبلغ رهنی را یک دومشو خانمم داده. ماشینو نصف شدیم درعوض رهن خانه کاملا مال من شد الان سندش هر دوش به نام زنم هست اونم هی منو تهدید میکنه یا منو از خونه بیرونم میکنه ماشینم از دستم میخاد بگیره. لطفا به من راهنماییم میکنین. یااصلا این کارو میتونه بکنه یانه
سلام و عرض ادب .... در قرداد اجاره فی مابین مستاجر و بنده ( موجر ) مستاجر متعهد شده که در تاریخ اتمام قرارداد ملک را بدون عذر و بهانه و تحت هر شرایطی از جمله بیماری کرونا تخلیه نماید و توافق شده که این قرداد قابل تمدید نمی باشد سوال : با استناد به تعهد مستاجر به تخلیه شانسی برای دریافت دستور تخلیه از شورای حل اختلاف دارم ؟ با تشکر