صلح؛ مرجع حقوقی ایران

فهرست مشاوره های مشارکت


تقسیم بدهی شراکت

سلام با دو تا از دوستانم شراکتی رو شروع کردیم و بعد از یکسال کارمون نچرخید و بدهی بالا آوردیم. بخش عمده بدهی که بالا اومد بخاطر کم عقلی یکی از شرکا بوده حالا آیا باید بدهی بین هر سه ما تقسیم بشه یا بیشتر بدهی را اون شریک باید پرداخت کند؟

مشکل در اجرای قرارداد مشارکت در ساخت

سلام با بنگاه املاکی ساخت و ساز ملکی رو شروع کردیم. ملک ساخته شده اما بنگاهی دبه کرده میگه کارای شهرداری رو تو باید انجام بدی در صورتی که تو قرارداد بر عهده اون گذاشته شده. من مشکلی با پرداخت هزینه هاش و جریمه ها ندارم اما من کار شهرداری رو پیگیری نمی کنم.

تحویل ملک در دوران کرونا

با سلام واحترام ما در سال98 (قبل از کرونا)منزل خود را با یک نفر قرارداد مشارکت در ساخت بسته ایم قرار بود در تاریخ1400/7/1تحویل بدهد اما فعلا آپارتمان آماده نشده و من هم یک واحد از واحدهای خودم را فروختم که داخل قراردادم نوشتم موعد تحویل1400/11/1 اما تا اون موقع واحد آماده نمیشود ضمنا در داخل قراردادم نوشته بود در صورت تاخیر روزانه 30 هزار تومان جریمه با توجه به شرایط کرونا و تعطیلی کارگاه های ساختمانی و تغییر شرایط اقتصادی آیا میتوانم جریمه تاخیر را پرداخت نکنم وتا چه زمانی میتوانیم تاخیر داشته باشیم؟ممنون وتشکر از شما

هزینه انشعابات مشاع در آپارتمان

باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی همکف که بخاطر نشست زمین و خرابی و نشتی لوله‌های فاضلاب آپارتمان و لوله‌ی خروجی فاضلاب ،مورد تخریب و بازسازی مجدد قرار میگیرد آیا جزو مشاعات محسوب شده و باید تمامی مالکین واحدها در مخارج آن سهیم باشند ویا تمامی مخارج اعم از لوله‌های فاضلاب تمامی طبقات که از کف همکف عبور میکنند و بخاطر فرسودگی و پوسیدگی ناچار به تخریب و تعمیر و بازسازی لوله‌ها و کف واحد همکف میشود به عهده مالک طبقه‌ی همکف میباشد،؟

مشارکت در ساخت و تکلیف پارکینگ اختصاصی

3طبقه ساختمان داریم طبقه اول -60 متراج80متردوم وسوم 120مترطبقه اول 1.5دنگ خرج داده دوم وسوم 2.25خرج دادن هرکدام بابت ساخت دادنددوتاپارکینگ داریم .بابت طبقه -60فضای پارکینگ ازشهرداری جریمه دادیم حال این دوپارکینگ ازکدام طبقات محسوب میشوند

واخواست سفته ضمانت سرمایه

با سلام. بند حدود 1 سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان به عنوان سرمایه به فردی دادم تا تجارت کنند و همین مقدار هم از ایشان سفته دارم. طبق قراراداد (دست نویس) ایشان باید به بنده به صورت هفتگی و ماهانه گزارش میدادند و در صورت درخواست بنده ماهانه سود را تسویه میکردند. اما در مدت یکسال نه گزارشی دادن و نه سودی. طبق قراراداد درصورت درخواست برگرداندن سرمایه ایشان 1-2 ماه فرصت دارند تا سرمایه رو برگردانند. الان من میتونم بابت نقض قرار زودتر از موعد 2 ماه و بلافاصله سفته رو واخواست کنم (سفته بدون تاریخ است)؟