سلام و عرض ادب ما ملکی رو به مدت یک سال اجاره دادیم و از یک ماه قبل در حضور صاحب آژانس املاک با مستاجر تماس گرفته شده که خانه رو تا روز پایان قرارداد تخلیه کنه و اون هم گفت باشه و بعد از گذشت چند هفته قبل از اتمام قرارداد در حضور صاحب آژانس املاک با ایشون تماس گرفته شد که بیا و نصف پول رو دریافت کن و بعد از تخلیه هم نصف دیگر رو که ایشون گفتند به هیچ وجه تخلیه نمیکنم و این درصورتی هست که خودمون قصد ساکن شدن در اون ملک رو داریم و پدرم هم مستاجر هست و تقریبا مهلتش داره به پایان میرسه و همچنین ایشون از چند روز گذشته مزاحمت و آزار و اذیت برای ما ایجاد کرده و اینکه چند نفر بیشتر از تعداد ذکر شده در خانه زندگی می کنند. چطور میتونیم ایشون رو از ملکی که به اون نیاز داریم بلند کنیم؟ آیا میتونیم؟
سلام. در آپارتمان 14 واحدی ما به شکل دوره ای با قرعه کشی مدیر تعیین می شود . اینبار یکی از واحدها (که قبلا یکی از مالکین زمین بوده) حاضر به پذیرش مدیریت نیست و برای این کار هیچ عذر و بهانه ای ندارد . همچنین این شخص به تذکر مدیر مبنی بر قرار ندادن میز و صندلی در بخش مشاع خودداری می کند. ضمنا چون بی ادب است نمی توان با او صحبت کرد. لطفا راهنمایی فرمایید.
ویلای در شمال در سال 92 به شخصی با شرایط مقداری نقد و 5 برگ چک که چک آخری مال خود ایشان بود با مبایعه قید گردیده که چنانچه هر یک برگشت بخورد علاوه به استرداد ویلا 30درصد مورد معامله به فروشنده بدهد چک آخری برگشت از طریق دوستان و تماس اظهارنامه در 2 نوبت به جایی نرسیدم تا سال 97 ازطریق وکیل دال بر فسخ مورد معامله نمودم در نهایت قاضی شعبه برابر ماده 197 و طول مدت دادخواست را رد کرد متاسفانه حفاظت قوه قضائیه وکیل مرا گرفته و تا امروز با توجه به اینکه هیچ حکمی را بمن ابلاغ ننمودند نکبت 20 روز مهلت من هم تمام شده بود و ایشان از کار تعدیل شده بودند....در نهایت از طریق دوستان با وکیل طرف ارتباطاتی دادند چون پیگیر کارم بودم وکلایی با تقاضایی مبالغ قرار گرفتن انجام میدهند سئوال...آیا درست میگویند و این کار با توجه زمان و رای داده شده قابل انجام است؟
سلام در متن مبایعه نامه برای خرید زمین حدود 150 متر مربع که سه رای بدوی و یک رای تجدیدنظر دارم در پی نویس مبایعه قید گردیده چنانچه زمین در موقع افراز و تفکیک کم یا زیاد شود فروشنده موظف است بقیه زمین را با قیمت زمان خریداری شده به خریدار تحویل دهد حال زمین با توجه به مبایعه نامه و رای صادر شده 500 مترمربع می باشد قاضی محترم تجدیدنظر به کارشناس ارجاع دادند که متاسفانه حدود 8ماه گذشته و به نظر می رسد با توجه به 2 اخطار شعبه اتلاف وقت می کنند خواستم بدانم پس 16سال آیا به حق خودم میرسم آیا ممکن است رای 150 متر در دادگاه تجدیدنظر منتفی و یا کل زمین را بکنن بدهند؟
یک ملک داریم با قنات یکی از همسادهای ملک ما آمده و مدعی شده که 10 شبانه روز از آب سهم منه در صورتی که کل آب 16 شبانه روزه هیچ مدرکی هم نداره ولی از یکی 11ساعت آب خریده یکبار محکوم شد رای به نفع ما شد حالا دوباره شکایت کرده و میگه 20سال در تصرفم بوده از دروغ و چند نفری براش شهادت میدم و منم شاهد زیاد دارم؟
سلام در زمان صلح و سازش با همسرم سند ملکم که یک آپارتمان می باشد را به نام پدرم منتقل نمودم. متاسفانه قاضی تشخیص فرار از دین داده و دستور ابطال سند داده،گفتم آیا این ملک که به نام من سند می خورد الان جزء مستثنیات دین بنده محسوب میشه ،میتوان از این طریق وارد شد. چون یک بار منقل شده، چون برخی از وکلا می فرمایند چون یک بار منتقل شده از حالت مستثنیات دین خارج شده. ممنونم .
با سلام بنده 11 ماه پیش آپارتمان در خاک سفید به صورت قولنامه بی سند خریداری کردم فروشنده تعهد کرد که برق و گاز این واحد را تا 2 ماه بگیرد ولی متاسفانه تا الان که 11 ماه میگذرد هیچ اقدامی نکرده و به بهانه های مختلف از تعهدی که داده خودداری می کند در ضمن چون فعلا برق و گاز از طبقه اول گرفته شده است مبلغ بالا و بیشتری از ما بابت برق و گاز میگیرن و در حق ما اجحاف زیادی می شود لطفا مرا راهنمای کنید؟