سلام یک زمین در کرج داشتم که سند دفترچه ای داشت برای گرفتن سند تک برگ از یک شرکت نقشه برداری خواستم زمین را جانمایی کند.نقشه برداری اشتباه است و یکی از کارشناسان رسمی دادگستری نقشه اشتباه را امضا کرده است.از این کارشناس می خواهم شکایت کنم.مراحل آن چگونه است؟با این کارشناس تماس گرفتم به من گفت مزاحم.
باعرض سلام وادب بیشتر از 30 سال مخارجشان راپرداخت کرده ام 22سال قبل خانه ای خریدم سه طبقه که سه واحد اپارتومان مجزا داردودرطول این مدت اجاره واحد ها گرفتند وخرج کردن / بنده هم حدود 7سال قبل تصادف شدیدی داشتم که چهار مهره گردنم جابجا شده وفشار به عصب اورده که گهگاهی موجب ازکار افتادگی لحظه ای دست وپا وصورت می شود وحدودا 8ماه قبل هم مویرگ مغزم خونریزی کرده البته خفیف بود ولی درحال حاظرسمت راست صورت وچشم دردی شدید وبینایی دچار مشکل شده / با این همه مشکلات هم مادر ودو برادر املاک بنده را پس نمی دهند تمنای یاری و کمک شما سروران رادارم خدا خیرتان دهد بی کس وبی پناه درغربت؟
باسلام و وقت بخیر .بنده جهت ثبت نام نهضت ملی مسکن اقدام کردم و کلیه مدارک و به دفتر اسناد مراجعه کردم .ولی بدلیل متارکه با همسرم موفق به اسکن شناسنامه و کارت ملی دخترم نشدم چون شناسنامه و کارت ملی نزد همسر سابقم میباشد و چون امروز 31 اردیبهشت آخرین فرصت ویرایش و ثبت شناسنامه است خواستم ببینم چگونه اسم و مشخصات دخترم را حذف نمایم چون مدارک ناقص است و نیز در حال بررسی میباشد .باتشکر
باسلام، اینجانب یکی از وراث جد مادریم هستم. جد مادریم، حدود 10% زمینی مشاع را مالک بوده؛ ایشان سند مالکیت برای سهم خود دریافت نکرده بود.دائیم در دهه 70 بدون اطلاع ما به اداره ثبت مراجعه و برای سهم خود سند مالکیت دریافت؛ و سند را به شهرداری صلح مینماید.در آن زمان در ابتداء مادر و بدنبال فوت ایشان، اینجانب طی نامه هائی به شهرداری متقاضی معوض سهم زمین مذکور شده بودیم. نامه های مکرر مسکوت ماند؛ تا اینکه این زمین در دهه 80 به خیابان تبدیل شد. از شهرداری به دادگاه حقوقی شکایت کرده و تقاضای قیمت به روز سهم خود از زمین مذکور را نمودم. طی مراحل متعدد استعلام از اداره ثبت و کارشناسی، سهم اینجانب از زمین و قیمت کارشناسی آن استخراج و دادنامه به نفع اینجانب در دادگاه بدوی صادر شد. توسط شهرداری، موضوع به دادگاه تجدید نظر تجدید احاله شد. در دادنامه دادگاه تجدید نظر به استناد ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، ماده 3 اصلاحی 1380.11.8 آئین نامه همان قانون و مدلول ماده 5 نظامنامه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1311.1.16 نحوه طرح مالکیت اینجانب را موافق قانون ندانسته و رای دادگاه بدوی را رد نموده است(ایراد شکلی بر پرونده گرفته نه ایراد محتوائی) و قرار عدم استماع دعوی را صادر نمود. در سمت مقابل، شهرداری قبل از احداث خیابان طبق مواد 1، 3، غ، 9 و 16 لایحه قانونی خرید اراضی و املاک مورد احتیاج دولت و شهرداریها مصوب 1358.9.3 زمین را تملک نکرده ولی خیابان را احداث نموده. با توجه به شرح فوق کدامیک از راه حلهای زیر را پیشنهاد میفرمائید؛ 1- مراجعه به اداره ثبت و گرفتن سند مالکیت، 2- نامه، خطاب به رئیس دادگستری استان برای اجرائی کردن ماده 477 یا 3- راه حلی غیر از دو مورد اشاره شده. باتشکر
سلام وقت بخیر مادره یه بنده خداییی، پسرانش حاضر به فروش خانه نیستند و به قول پسرانش خانه هر روز قیمتش بالاتر برود و برای سرمایه گذاری، نمی خواهند بفروشند خانه اشان کلنگی و داغان است. حالا سوالم اینه که دادگاه تقسیم ترکه این خانواده یه ماهه آینده است.سوال اول، آیا درخواست فروش خانه در آن دادگاه مطرح میشود که حداقل به زور دادگاه، خانه اشان به فروش رود. سوال دوم، این که افراز خانه در همین دادگاه تقسیم ترکه مطرح میشود.جزئیات افراز خانه ویلایی حیاط داره 230 متری را بفرمایید. ممنون میشوم
با سلام لطفا به یک بانوی میانسال خانه دار که در زندگی بهم خیانت شده و چیزی هم در این دنیا بغیر از همین ملک ندارم کمک کنید در سال 1376 1000 متر زمین مزروعی بنام خودم و با مبایعه نامه خریدم همان سال شوهرم میوه ها که آلبالو بود را برداشت کرد و تمام درختانش را قطع کرد و فروخت و دور تا دور دیوارکشی و سقف زد و اجاره داد از همان سال خورد خورد ساختمانش را کمی اضافه کردیم و برقش هم بنام خودش کشید و بعنوان کارگاه چوب بری اجاره میداد در تمام این سالها بنام خودش اجاره نامه ها را تنظیم میکرد و ریالی به من پرداخت نمیکرد تا اینکه یکسال و نیم قبل متوجه شدم که مبایعه نامه را بنام خودش جعل کرده و من با استفاده از مبایعه نامه اصلی شکایت جعل کردم و بعد از یکسال الان نظریه کارشناسی 1 و3 و 5 نفره بنفع من صادر شده و تازه پرونده از بازپرسی به دادستانی ارجاع شده فعلا شوهر خائنم با کفالت آزاده... و من منتظرم یک انتظار خیلی سخت...خواهشا راهنمایی کنید که من از این به بعد باید چیکار کنم که بتوانم زودتر حقم را و ملکم را تصرف کنم؟ چقدر طول میکشد تا حکم صادر شود؟ و چه مراحل دیگری باید طِی شود؟ میگوید ساختش را خراب میکنم آیا این حق را دارد؟ ممنون از راهنمایی و ببخشید سؤالم طولانی شد؟