سلام.شب بخیر.قطعه زمینی کشاورزی داریم که حدود 30 سال پیش مرحوم پدرم توسط دستگاههای راهسازی آنرا کرت بندی کرده و بعد از اجرای کار حداقل 10 سال هم در قید حیات بودن. لیکن اکنون 24 سال از فوت ایشان گذشته. حالا فردی پیدا شده مدعی همان زمینه. با سئوال و جواب فی مابین که آقا در زمان قید حیات پدرم که بجز ایشان اقلا 5 الی 10 نفر از زارعین قدیمی هم زنده بوده و اشراف به همه زمینها داشتن چرا درصدد حل و فصل موضوع نبودید و اکنون مدعی هستید. ایشان میگه در همان سالها به پدرتان گفتم ایشان در جواب گفته منکه زمین شما را خراب نکردم حتی آباد کرده ام و این حرفها برای ما وراث قابل قبول نیست. بنظر شما تکلیف ما چه خواهدبود. الان هم حدود 4 سالست در زمین فوق درخت کاشته ایم. لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنونم.ضمنا هم ایشان و هم ما دارای سند مالکیت مشاعی برای کل املاک خود داریم که بنا به تقسیمات محلی تقسیم و هر کس سرزمین خود مشغول کار کشاورزی هستن؟
با سلام بنده قطعه زمینی از مالک خود خریداری کردم به صورت قول نامه ای و در قول نامه قید شده که فروشنده باید به نام خریدار سند بزند اما الان مالک در زندان تهران بزرگ هستن و به این که کل مبلغ را دریافت کرده راضی به انتقال سند نمی باشد و درخواست دوباره پول دارد چگونه میتوانم وکالت خود را از این آقا بگیرم؟
برادر من به مادر 89 ساله مون که در امریکا هستن وکالتی بلاعزل دادن در مورد خانه ای که هر وقت دلش خواست هر کاری با آن بکند. مادرمون امدن ایران که در ایران در خانه خودشان بمیرند اما عروسشون با لحن خیلی بد ردشون کرد و گفت به ما صلح کردی و فروختی بدون اینکه ریالی رد و بدل بشه. همین یک ماه پیش اما عروسشون که از مادرمون وکالت داشتن خونه رو به نام پسرشون زدن با نامه ها و کاغذهایی که ایشون نمیدونستن و امضا میکردن .لطفا کمک کنید ممنون.
سلام و عرض ادب خدمت شما. من سند یک قطعه زمینی رو که پدربزرگم سال 1342خریداری کرده و سند بنچاق داره که یک قطعه زمین به مساحت 937متر واقع در شهرستان ورامین پیشوا میباشد من چند روز پیش با مراجعه به سازمان ثبت اسناد ورامین خواستم استعلام سند رو بگیرم که گفتن منابع طبیعی زمین رو مالک شده و به منابع طبیعی شهرستان پیشوا هم مراجعه کردم ولی متاسفانه اونجا به من گفتن که این سند هیچ ارزشی نداره و مالک این زمین منابع طبیعی هستش خواستم بدونم من باید چه کار کنم اگه راهنمایی کنین ممنون میشم.باتشکر از شما
سوال 1 . اگر در مبایعه نامه خرید و فروش ملک حل اختلاف به موسسات صلح و داوری سپرده شود آیا امکان اقامه دعوی در دادگاه می باشد یا فقط باید از طریق موسسه صلح قید شده در مبایعه نامه حل شود ؟ سوال 2 . خریدار پس از اقامه دعوا (از طریق موسسات صلح و داوری و یا دادگاه و گرفتن رای الزام به تنظیم سند ) میتواند در زمان تنظیم سند با دادن وکالت به شخص ثالث سند به اسم شخص ثالث ثبت شود ؟
سلام خسته نباشید ببخشید مزاحمتون شدم میخواستم بدونم آیا هزینه دادرسی بهعده وکیل هست یاموکل.البته پرونده ما به اینصورت هست که معامله ای انجام دادیم که طبق همه اسناد و وکالت طرف مقابل ما و رأی دادگاه بعداز دوسال به لطف خدا به حق ما داده شد اما حالا که باید وام را پرداخت کنه میگه من پول ندارم وکیل ما هم بجز هزینه قبلی دوباره 7میلیون گفتن بزنید بحساب برای انتقال سند که ما پرداخت کردیم اما امروز پیام دادن مبلغ حدوداً 300هزارتومان برای دادرسی واریز کنید من هم از اونجایی که سواد ندارم نمیدانم چکار کنم لطفاً راهنمایی کنید باتشکر از شما
سلام طبق توافق که من با همسرم کرده بودم این بود که من خانه خود را به این شرط به اسمش بزنم که یه بند به قباله اضافه کنیم که تا وقتی که در عقد من باشد انتقال دهم ولی بخاطر رودربایستی که من از پدر خانومم داشتم در حین نوشتن بند اضافه نشد و همسرم در حضور مشاور املاک اقرار کرد چند روز بعد برگه را می‌آورم تا بند اضافه شود ولی نیاورد و الان هم درخواست طلاق داده لطفاً راهنمایی کنید؟