باسلام. دو سه سال قبل به مدت یک سال مغازه نانوایی اجاره کردم طی این سال ارد سهمیه بندی شد و صاحب مغازه اقدام برای گرفتن ارد برای مغازه نمیکرد و مجبور به خرید ازاد ارد میشدم از طرفی بابت بیمه هم همین داستان رو داشتم تا جریمه شدم و هنوز مونده. بعد از اتمام وقت اجاره ازم شکایت کرد بابت پرداخت نکردن یک سال اجاره بها در صورتی که خودش دائما شماره حسابی که قید شده بود عوض می کرد منم به همون واریز میکردم در حال حاضر محکوم شدم و دارم به دادگاه هر ماه واریز میکنم. میخوام بدونم هیچ کاری از قانون دراین بابت برنمیاد. ممنون لطفا کمکم کنید.
دستور تخلیه صادر شده ولی روز اجرای حکم مامور اجرا به مستأجر مهلت داد تا مدارک ارائه کنه و با وجودی که مدارکش هم تایید نشد تا 15 روز تخلیه رو تعویق انداخت و وقتی اعتراض کردیم گفت ما مستأجر رو بیرون نمی اندازیم بهش وقت میدیم تا تخلیه کنه!!!! سوالم اینه که اگه مستأجر بازم تخلیه نکنه چی میشه؟ تا چند وقت می‌تونه تخلیه نکنه؟؟؟ ما به پول خونه احتیاج مبرم داریم لطفاً جواب بدین
سلام ملکی به عنوان مهد کودک اجاره کردیم از سال 95 تا کنون و سالیانه قرارداد را تمدید میکردیم مالک مدت 5 ماه است که فوت شده و امروز قرارداد ما به اتمام رسیده و بین وراث اختلاف و شکایت بر سر ارث پیش آمده به طوری که انحصار وراثت هنوز به اتمام نرسیده و متوفی هم اموال بسیار زیادی دارد حال یکی از وراث اعلام می‌کند که جهت تمدید قرار داد مبلغ 300 ملیون به عنوان قرض‌الحسنه به او بدهیم و او نیز فقط یک رسید امانت به ما می‌دهد و تنها در اینصورت می‌تواند قرارداد را تمدید کند چرا که اجازه تمدید قرارداد را ندارند و ما نیز می‌خواهیم به کار خود در آن مکان ادامه بدهیم آیا می‌توانند تخلیه آنجا را بگیرند اگر ما پول را ندهیم .و همچنین ما چه کاری انجام بدهیم که از این بابت متضرر نشویم و به کارمان هم ادامه بدهیم.ممنون از راهنمایی شما
سلام و عرض ادب ما ملکی رو به مدت یک سال اجاره دادیم و از یک ماه قبل در حضور صاحب آژانس املاک با مستاجر تماس گرفته شده که خانه رو تا روز پایان قرارداد تخلیه کنه و اون هم گفت باشه و بعد از گذشت چند هفته قبل از اتمام قرارداد در حضور صاحب آژانس املاک با ایشون تماس گرفته شد که بیا و نصف پول رو دریافت کن و بعد از تخلیه هم نصف دیگر رو که ایشون گفتند به هیچ وجه تخلیه نمیکنم و این درصورتی هست که خودمون قصد ساکن شدن در اون ملک رو داریم و پدرم هم مستاجر هست و تقریبا مهلتش داره به پایان میرسه و همچنین ایشون از چند روز گذشته مزاحمت و آزار و اذیت برای ما ایجاد کرده و اینکه چند نفر بیشتر از تعداد ذکر شده در خانه زندگی می کنند. چطور میتونیم ایشون رو از ملکی که به اون نیاز داریم بلند کنیم؟ آیا میتونیم؟
مستاجر اینجانب خانم سرپرست خانواده میباشد البته بعد از بستن قراداد سال 1398 از شوهرش جدا شده و الان با 3 فرزند در ملک اینجانب میباشند. با توجه به نارضایتی مجتمع مسکونی از مستاجر سال 1399 با بنگاه هماهنگ شد که مستاجر تخلیه کند ولی با واسطه بنگاه و پافشاری مستاجر و با توجه به شرایط ویروس کرونا یکسال قرارداد پشت برگ قرارداد تمدید شد . جهت سال1400 نیز مبلغ 200هزارتومان به اجاره اضافه شد و مقرر شد تا اولین فرصت از تهیه و تکمیل آپارتمان مستاجر اقدام به تخلیه نماید طبق قول مستاجر تا .آخر اسفند 1400 به ایشان وقت داده شد.طی تماس در فرودین 1401 ایشان قول تا آخر خرداد را جهت تکمیل آپمارتمانشان دادند و طی تماس حضوری مورخ 14010310 با ایشان مدعی شدند تا چند ماه دیگر نیز وقت میخواهند . با توجه به اینکه اینجانب خودم در اصفهان مستاجر هستم و صاحبخانه تا آخر تیر ماه به من وقت داده به منزل مسکونی خودم در شهر بهارستان نیاز دارم.لذا در این خصوص درخواست حکم تخلیه از مراجع قانونی را دارم
با سلام، دستور تخلیه مورد اجاره ظرف مدت 3 روز صادره اجرای احکام شورای رفع اختلاف توسط مامور کلانتری محل به مستاجر یک واحد مسکونی ابلاغ واقعی و حضوری گردیده و رسید اخذ شده است، چنانچه مستاجر ظرف مدت مقرر مذکور آپارتمان را تخلیه نکند، تکلیف موجر چیست؟ و چه باید بکند؟ و مراحل قانونی بعد از آن چیست؟ با یکدنیا تشکر و امتنان