سفته ای 5تومن بابت تخلیه خونه دادم و بعد 1هفته گفته خونمو خالی کن و خالی کردم گفتم سفته ام و قولنامه رو بده گفته فردا میارم 2ماه مارومچل داشت و هیچ طلبی ندارد بعد2ماه رفته سفته ای که بابت تخلیه خونه بوده رفته اقدام کرده که هیچ طلبی نداردحالا حسابام مسدود شده الان مخوام ازش شکایت کنم
سلام .یک واحد آپارتمان را پدرم 3 سال پیش با اجاره نامه پیش نوس به مدت 6 ماه به شخصی داد و اجاره را دریافت کرد پس از آن من با پشت نویسی کردن واحد رو به شخص رهن دادم الان پدرم حدود یک سال میشه که فوت کرده مستاجر نه اجاره میده نه مبلغ ودیعه ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم و چه کار کنم .ممنون
سلام در موعد مقرر تخلیه منزل، بنده از سه روز قبل برای اجاره ملک جدید به املاک مراجعه و قرارداد جدیدی با پرداخت بیعانه، امضا نمودم و برحسب تاریخ تخلیه مابقی ودیعه قرار شد در تاریخ تخلیه منزل قبلی به موجر جدید پرداخت گردد. لکن موجر در تاریخ تخلیه حاضر نشدند و اظهار کردندکه من فراموش کردم منزل را به املاک بسپارم و پولی ندارم. باید صبر کنید تا مستاجر جدید پیدا شود تا پولتان را بگیرید.در صورتیکه یک هفته قبل به ایشان اطلاع داده بودم و در نهایت ساعت 1400 روز پنجشنبه که دو روز تعطیلی جمعه و مناسبتی در پی داشت از مبلغ ودیعه بنده که 180م بود ، 110 تومان واریز کرد و بنده عملا هیچ کاری با این مبلغ نتوانستم انجام دهم.و همان 110م را برای موجر جدید واریز کردم و چون مابقی ودیعه را نداشتم که واریز کنم قرار داد جدید فسخ گردید. درضمن طی مدت ده روز بنده بارها باموجر قبل خود تماس گرفتم ولی یا جواب ندادند و یکبار هم پسر ایشان با الفاظ رکیک و فحاشی ناموسی نسبت به همسر و مادر و خواهر بنده جواب دادند. درضمن موجر من چون خانم هستند و خیلی هم ادا و اصول مذهبی را به نمایش میگذارند بامظلوم نمایی، رییس کلانتری را هم فریب دادند. در صورتیکه روز تخلیه و چند روز بعد بنده هم گزارش کلانتری نسبت به آماده بودن جهت تخلیه و کامیون جهت بارکیری را از کلانتری محل و رییس کلانتری گرفته بودم .یک اظهارنامه به ایشان فرستادم که مابقی پول و خسارت فسخ قراردادی که منعقد کردم که جمعا 12م بوده بعلاوه خسارت در پردلخت کامل ودیعه را برایشان فرستادم و ایشان هم با یک اظهارنامه نسبت هایه دروغ و همسو کردن رییس کلانتری از بنده تقاضای خسارت دارم . امیدوارم با مشاوره خود بنده را در رسیدن به حق قانونی و شرعی یاری نمایید. با تشکر
سلام و وقت بخیر صاحبخانه من بابت اجاره معوق من که 2 ماه و نیم هست و مبلغ این مدت هم دقیقا 20 میلیون تومان هست دو دادخواست بابت دریافت اجور معوق و تخلیه داده است. آیا میتوانم تا روز دادگاه نصف مبلغ رو پرداخت کنم و از شورای حل اختلاف مهلت بگیرم برای مابقی اجاره معوق تا حکم تخلیه صادر نکند؟
با سلام بنده اطلاع دارم که اگر در قولنامه ذکر نشده باشه مستاجر میتونه حق بازدید از ملک برای فروش رو نده برای همین ما ازش سوال پرسیدیم و ایشون مکتوب ( در پیامک) گفتن که رضایت میدن و مشاورین املاک و مشتری بیان ببینن ما هم بر همین اساس و اطمینان از همکاری ایشون و فروش ملک جای دیگه خونه ای معامله کردیم برای پرداخت نهایی روی فروش این ملک حساب باز کردیم و براش فسخ 200 میلیونی گرفتم الان مستاجر زده زیر قولش آیا به استناد پیامک ها و گواه شاهدان که اجازه حضور توی ملک از سمت مستاجر داده شده میتونیم علیه ش دادخواست بدیم که خلف وعده ایشون و عدم همکاری ایشون ما رو در معرض زیان فسخ سنگین قرارداده و اینجوری مجوز بازدید بگیریم
مستاجر بنده مدت 7ماه است به من اجاره نداده و یک شهریور موعد پایان قرارداده مستاجر با ما است بنده تا به حال هیچ شکایت یا اظهارنامه ای به ایشان نداشتم الان برای گرفتن اجور 7 ماه که نداده شکایت کنم یا صبرکنم موعد اتمام قراردادش که یک ماه و نیم دیگراست تمام شودبعدشکایت کنم؟ چون اگر زودتر از موعد شکایت کنم باید به دادگاه برم چون مبلغ اجور بالای 20میلیون تومان است به نظرتان الان به دادگاه شکایت کنم یا صبرکنم 45 روزدیگرقراردادش تمام شودبعدبرای تخلیه وگرفتن اجورشکایت کنم؟ کدام بهتراست؟
مالک هستم. موعد قرارداد مستاجرم 15 روز پیش به اتمام رسیده. همان روز عدم حضور در املاک با امضا 3 شاهد گرفتیم. دو روز بعد هم 2 صورتجلسه پلیس که ایشون تشریف نمی اورند پولشونو بگیرن و کلید و تحویل بدن دو روز بعد اظهارنامه فرستادن که ملک تخلیه و می بایست مالک پولمو تحویل بده جواب اظهارنامشونو دادیم که کذبه و 3 روز مهلت دارن شماره حساب بفرستن و کلید و تحویل بدن جوابی نگرفتیم در نهایت دادخواست دستور تخلیه فوری و خسارت دادیم وکیلشون پیام دادن که تامین دلیل داریم که خونه خالیه، رفتیم شورا گفتن کلید دسته خود مستاجر هستش و یک هفته پیش ما تامین دلیل دادیم بهشون جلسه رسیدگی و تعیین شعبه شده برامون سوالم اینکه آیا ایشون مجازن منزل رو تخلیه و کلید رو نزد خودشون نگه دارن و به دفتر شورا یا املاک تحویل ندهند در صورتیکه ملک من درسته خالی بوده ولی کلیدش دسته ایشونه و در غصب ایشون بوده؟؟ خسارت بهم تعلق میگیره؟؟