صاحبخونه ما که فرد مجرد است با آوردن شاهد در شورای حل اختلاف ادعای نیاز شخصی به خانه را کرد 5 روز بعد پیام آمد که حکم صادر شد و حق با صاحبخونه است و بعد از ابلاغ سه روز وقت دارین تخلیه بشه دقیقا ده روز پیش الان داخل روند پرونده که رفته برای شورای احکام نوشته پرونده مقید به وقت نظارت در 1400/3/29میباشد یعنی من تا کی باید تخلیه کنم؟

سلام خسته نباشین قبل از اتمام قرارداد اگر موجر بخواد مستاجر جواب کنه البته بعد از چهار سال که ملک در اختیار مستاجر بوده مستاجر چه حق حقوقی تعلق میگیره بخاط ضرر زیان قبل از قرارداد؟

با عرض سلام.حکم جلب شخصی را دارم که در زمین کشاورزی نخاله خالی کرده. نیاز به نمونه متن درخواست تمدید حکم جلب را دارم.با سپاس فراوان

سلام . وقت بخیر. سوالی داشتم. من در حال خرید یه واحد آپارتمان در تهران بصورت وکالتی هستم. یعنی وکیل فروشنده هم هستم. با توجه به اینکه آپارتمان در حال حاضر مستاجر داره و ایشون قبلا بعلت کرونا حاضر به تخلیه ی منزل نشده بودن ، الان که من در حال خرید هستم و مایلم خودم ساکن اونجا بشم، از نظر قانونی فروشنده یا خودم چطور و از چه راهی به مستاجر اطلاع بدیم که باید خونه رو تخلیه کنه که این اطلاع رسانی بعنوان مدرک مستدل تلقی بشه . تا اگه احیانا خونه رو تخلیه نکرد بشه به اون مدرک استناد کرد که مهلت قانونی به مستاجر داده شده . چون اگه مستاجر بعد از مهلت قانونی تخلیه نکنه میخوام شکایت کنم ازشون. پیشاپیش از راهنمایی شما متشکرم.

سلام یک سال مستاجر در خانه زندگی کرده پول شارژ و آب و برق و .... نداده با صاحب ملک دعوا کرده و داد و بیداد کرده گفته تخلیه نمیکنم زن و بچه که در خانه هستن ایجاد سر و صدا و مزاحمت میکنن میتونم شکایت کنم ؟ یا اینکه چطور حکم تخلیه بگیرم؟

مستاجری دارم 4ماهه کرایه نمیده هرموقع هم مراجعه میکنم میگه 3روز دیگه واقعا منوخسته کرده میخوام اظهارنامه بفرستم براش وبعدش اقدام به حکم تخلیه بنمایم لطفا منو راهنمایی بفرمایین.

سلام پارسال قراردادی با مستاجر نوشتیم که بخاطر اصرار ایشان 2 ساله نوشتیم ولی بشرط توافق طرفین البته خودم خانمی هستم که در تهران با همسرم مشکل پیداکردم وباپسرم با دوستم منزلی بنام ایشان اجاره کردیم وبنده هم در کرایه ها به ایشان کمک میکنم بدلیل شرایط بسیار سخت در تهران منتظرم بعد از پایان قراردادم که آخر مرداد هست به منزل خودم که یک اتاق آن در اختیار خودم هست و وسایل زندگیم در آن است برگردم و از 2 ماه و نیم پیش بارها و حتی از طریق املاک و آشنایان به ایشان شرایطم را گفتم وخواستم که تا پایان قرار داد تخلیه کنند ولی تخلیه نمی کنند لطفا راهنمایی کنید و آیا شانسی دارم که منزلم را پس بگیرم🙏

با سلام و احترام مستاجر من سه نفر هستند وطبق قرارداد من ملک را به سه نفر اجاره داده ام ام متاسفانه بعد از مدتی متوجه شدم که داماد صابخانه نیز با آنها زندگی می کند که با آنها شش نفر میشوند . من چگونه می توانم علیه او طرح شکایت کنم و دستور تخلیه بگیرم . لازم به ذکر هست که وقتی به مستاجر می گویم او عنوان می کند که اینها مهمان هستند. اما نمیشود که چون آنها دائما آنجا هستند. با تشکر

سلام وقت بخیر من یک آپارتمان از تاریخ 1398/05/01 به مدت دو سال تا 1400/05/01 بصورت رهن کامل به مبلغ هفتصد و شصت میلیون تومان ( 760 میلیون تومان ) اجاره کرده و با خانواده ام ( که جمعأ 5 نفریم ) ساکن هستم، ولی اکنون که میخواهم قرارداد اجاره آپارتمان را تمدید کنم مالک تقاضای ( افزایش 230 درصدی ) حداقل رهن کامل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان را درخواست کرده است و گفته اگر نمی‌خواهید تخلیه کنید. توضیح اینکه من با افزایش 25 درصد بخشنامه ستاد کرونا 1400 موافق هستم ولی مالک قبول نمیکند و می‌گوید دولت برای خودش میگوید و چون آژانس املاک در اجاره نامه من برای هر روز تأخیر تخلیه مبلغ سه میلیون تومان اجرت المثل روزانه مقرر کرده است،مالک من را با استناد به این اجرت المثل روزانه می‌ترساند. توضیح اینکه ساختمان مذکور کلأ 5 طبقه تک واحدی است که مالک در طبقه پنجم زندگی می کند و چهار طبقه دیگر را اجاره داده است و با توجه به اینکه مالک فرزند ذکور ندارد و والدینش هم خانه شخصی دارند، مالک میگوید وکیل ما راههای دور زدن بخشنامه ستاد کرونا را می‌داند ،بنابراین من و خانواده ام را ترسانده است. لطفاً تقاضا دارم به علت فرصت کمی که تا اتمام اجاره نامه ام مانده است و اسباب کشی برایم مقدور نیست ، سریعاً راهنمایی ام کنید که تا دیر نشده، چه کاری باید انجام دهم. پیشاپیش از زحمات و خدمات شما سپاسگزارم. با تشکر

سال 1385 حکم خلع ید گرفتیم و تا امروز خودمان روز زمین کشاورزی مشغول بکار هستیم.که جدیدا شخص جدیدی شاکی شده که سند گرفته و درخواست خلع ید از ما دارد.لطفا راهنمایی بفرمائید.