درود روز بخیر حدود 3 سال قبل ماشین سواری فروختم به یکی از دوستان تو این مدت چند بار تماس گرفتم که پلاک ماشین تعویض کنن ولی متأسفانه این کار انجام نشده تا امروز و مبلغ 6 میلیون خلافی به شماره پلاک ثبت شده میخواستم راهنمایی کنید چطور میتونم پلاک ماشین حکم توقیف بزنم یا اگر راه حلی دیگه هست که از طرف قانون اقدام کنم برای تعویض پلاک. ممنون میشم راهنمایی کنید. مرسی
سلام من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم که آن را هشت ماه قبل اجاره داده ام. مستاجر من پنج ماه هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و چهار ماه از مدت قرارداد اجاره باقی مانده. از مبلغ ودیعه مستاجر هم پس از کسر اجور معوقه، تا پایان قراداد سی و پنج میلیون باقی می ماند . در این شرایط بهتر است صبر کنم تا مدت قرارداد تمام شود یا از الان اظهارنامه برای مطالبه اجور معوقه و فسخ قرارداد بدهم؟
در سال 99 ملکی رو بعنوان پیش خرید خریداری کردم و مقرر شد فروشنده اردیبهشت ماه 1400 ملک رو تحویل و انتقال سند دهد. پس از چند ماه همین ملک پیش خرید را به شخص دیگری فروختم و تعهدات مالک اصلی را در مبایعه نامه ذکر کردیم. متاسفانه مالک اصلی به تعهدات خود عمل نکرده و اکنون به جرم کلاهبرداری در زندان هستند. البته ملک تکمیل شده و فقط مشکل اصلی در خورده کاری و نصب انشعابات و پایان کار است. حال شخصی که از بنده خریداری کرده است شکایت کرده خواستار خسارت شده است. آیا ضرر زیان شامل من خواهد بود یا خیر.
با عرض سلام و خسته نباشید پرونده بنده بدین صورت میباشد که خواهان مقداری پول را به حساب بنده واریز نموده و بنده آن را به تتر تبدیل کرده و به حساب ایشان منتقل کرده ام و مشغول معاملات شده ام ؛ از این بابت قرارداد هم داشته ایم در ادامه بعد از اتمام قرارداد بنده نصف مبلغ را به خواهان برگردانده ام ولی نصب باقی مانده که با ضرر همراه بود توسط ایشان مورد قبول واقع نشده و مورد دعوی قرار گرفته در صورتی که در قرارداد مشخص گردیده بود که ضرر به عهده خواهان می باشد. حال دادگاه تجدید نظر اینگونه فهمیده که بنده در همان ابتدا نصف مبلغ را واریز نکرده ام و از همین جهت قرار عدم استماع دعوا صادر کرده و رای را قطعی اعلام نموده است حال من چگونه می توانم به دادگاه اطلاع دهم که خواهان این مبلغ را دریافت نموده است ؛ مخصوصا اینکه در متن شکواییه خود خواهان هم به این موضوع اشاره و تایید شده است.
من به یک بنگاه معاملاتی مراجعه کردم یک مبایعه نامه امضا کردم ولی بعد از چند ماه رفتم بنگاه تو یک برگ امضا از من گرفته بدون اینکه بنده متوجه بشم خود را بعنوان داور معرفی کرده وحالا برام رای داوری صادر کنه بدون اینکه من در جلسه داوری شرکت کنم واین برگ فقط تو یک برگ نوشته ورونوشت ان را بدست من نداده حالا میشه درخواست ابطال رای داور بدم مدت 20 روز گذشته تقریبا یک ساله
ما در سال 97 به مدت 6 ماه وکالت تام دادیم به دوستمون، ایشون الان ادعا میکنه که ملک ما رو در همون سال به خانمی فروخته، اون موقع ملک 500 میلیون قیمت داشته اما ایشون 100 میلیون فروخته، طی این 4 سال که اقدام به فروش کرده، خودش در اون منزل ساکن هست، و طی این 4 سال با اینکه خونه رو فروخته خودش داره اقساط ملکی که به نام ماست رو پرداخت میکنه. ما در مهر 1401 اقدام کردیم و سند المثنی گرفتیم، ودر روزنامه کثیرالانتشار دوبار آگهی دادیم که اگر کسی مدعی معامله و سند هست مراجعه کنه اما کسی مراجعه نکرد و سند بنام ما ثبت شد. اما دو روز پیش برای ما ابلاغیه اومده برای الزام به تنظیم سند... اما شکایت در تاریخ دی ماه انجام شده... الان اون آگهی که بنده در روزنامه دادم این معامله رو باطل نمیکنه؟ درصورتی که اون ملک با یک قولنامه دستی و بدون ثبت در هیچ املاک و دفتر خونه به فروش رسیده و کسی که خریده 4 سال اقدام نکرده که سند را بگیره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.