سلام وقت بخیر آقای مشاور سؤالی داشتم، از پدر ما یک مغازه تو فردوسی برامون بجا مونده ماهم 5 تا خواهر و برادریم و یکی از برادرا چون با بابام کار میکرد هنوز تو اون مغازه هست داره استفاده میکنه و هر چقدر بهش میگیم اجاره بده استفاده کن زیر بار نمیره، چیکار کنیم؟

 سلام و درود بر شما، من با همراه برادرم در ملک که از پدر بهمون ارث رسیده شریک شدیم، چند سالی پیگیرش نبودم و میدونم فقط خونه اجاره داده بوده و همه اجاره و منافع اونو تا الان می گرفته، الان میخام شکایت کنم سهممو از منافع بگیرم، چیکار باید کنم؟

 سلام من دی ماه امسال ماشینمو برای یک ماه به همکارم اجاره دادم و قرار شد در پایان ماه یک و نیم میلیون بابت اجاره ماشین بمن بده، اومدو کارتشو دادو گفت برو عابر بنک به حسابت بزن، الانم از این بابت ازم شکایت کلاهبرداری کرده و برام احضاریه اومده از آگاهی، چیکار کنم؟

سلام آقای مشاور خواهش میکنم سؤال بنده را جواب بدید، ما دنبال منزل اجاره ای بودیم، که با در نهایت تونستیم با توجه به بودجمون خونه ای پیدا کنیم، بنگاهی بود که خونه داشت و میگفت 20 میلیون پیش و ماهی 1 میلیون اجاره بها، ماهم موافقت کردیم و گفت باید دو میلیون بیعانه بدید تا خونه رو برای شما نگهدارم، ولی بعد چند روز که برای تنظیم اجاره نامه رفتیم میگه خونه ای در کار نیست و ما موندیم که وسایلمونو جمع کردیم و باید از خونه قبلی هم تخلیه کنیم، آدم کلاهبرداریه اینطور که میگن ماهم میخایم ازش شکایت کلاهبرداری کنیم، چیکار کنیم؟

سلام ما واحدی تجاری -اداری را رهن کامل کرده ایم و مدت اجاره ما به سر رسیده است و از مالک اثری نیست. اکنون مطلع شدیم بانک به علت بدهی مالک آپارتمان را به تملک خودش درآورده( چون ملک در رهن بانک بوده) و اکنون برای ملک اخطاریه برای تخلیه فرستاده است. آیا ما باید تخلیه کنیم و بعد از مالک قبلی شکایت کنیم یا اینکه می توانیم اخطاریه را متوقف کنیم و ادعای حقوقی داشته باشیم. اجرائیه ثبت صادر ولی به ما ارجاع نشده است.

سلام اگر مستاجر قبل از موعد بخواهد ملک را تخلیه نماید و موجر وجه قرض الحسنه برای عودت به مستاجر نداشته باشد، چه میزان مهلت قانونی برای تهیه آن دارد؟ آیا می تواند بابت تخلیه قبل از موعد درخواست خسارت نماید؟

مالک اصلی منزل چون به شهرستان رفته به رفیقش گفته منزل را به اجاره بدهید و ایشان منزل را به اینجانب با قول نامه دستی و عادی به رهن داده و ایشان ماهی مبلغی بعنوان اجاره تحویل مالک اصلی داده است. حال مالک اصلی ملک موضوع قرار داد که مدت آن تمام نشده، ادعای تخلیه منزل را دارد و می فرماید باید  پول رهن منزلش را از رفیقش بگیرم. خواهشمند است. راهنمایی فرمایید

من طبق قراردادی که با مالک دارم مبلغ  ۵۵ میلیون تومان بابت یک سال رهن کامل  باید به مالک پرداخت کنم از این مبلغ ۵ میلیون تومان باقی مانده که به خاطر شرایط خاصی که برایم پیش آمد نتوانسته بودم مبلغ را تهیه نمایم.در حال حاضر مبلغ را تهیه کرده ام. اما مالک از گرفتن آن خودداری کرده و برای ملک مورد نظر مستاجر آورده. این در صورتی است که از زمان قراداد ما تقریبا ۱۵ روز گذشته ومن را تهدید به تخلیه ملک و واگذاری به غیر کرده.‌ سوال من این است: آیا مالک می تواند تحت این عنوان مرا از ملک مورد نظر بیرون کند؟ برای تحویل مانده پول مهلتی تعیین نشده بود.